Estimation théorique
Rue Victor Hugo,37110 Château Renault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Hugo,37110-Château Renault indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autrèche (37009), comprenant 436 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autrèche (37009), comprenant 436 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-20 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 56 | 194 | 30000€ | 536€ |
2022-07-20 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 51 | 159 | 90000€ | 1765€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 517 | 223330€ | 1959€ |
2021-01-05 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 230 | 1489 | 246500€ | 1072€ |
2020-12-22 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 57 | 163 | 90000€ | 1579€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 141 | 35000€ | 318€ |
2021-08-03 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 141 | 56000€ | 509€ |
2023-01-05 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 0 | 154700€ | 1842€ |
2022-05-31 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 71 | 43500€ | 870€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 101 | 169 | 110000€ | 1089€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 101 | 169 | 124000€ | 1228€ |
2022-11-04 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 102 | 428 | 195000€ | 1912€ |
2022-06-01 | 14 | PL ARISTIDE BRIAND | 6 | 150 | 245 | 249000€ | 1660€ |
2023-06-19 | 9004 | RUE MOLIERE | 2 | 76 | 101 | 90000€ | 1184€ |
2021-05-26 | 3 | SEN DES SOEURS | 2 | 42 | 470 | 27000€ | 643€ |
2021-08-10 | 5 | SEN DES SOEURS | 4 | 93 | 378 | 90000€ | 968€ |
2022-12-14 | 12 | RUE MARTIN GARDIEN | 8 | 150 | 142 | 218000€ | 1453€ |
2020-12-02 | 10 | RUE MARTIN GARDIEN | 3 | 61 | 100 | 58100€ | 952€ |
2020-04-28 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 44 | 99 | 64000€ | 1455€ |
2022-04-04 | 9 | RUE MARTIN GARDIEN | 4 | 95 | 64 | 73510€ | 774€ |
2021-05-18 | 12 | CHE DE LA TABOURDIERE | 4 | 58 | 461 | 90000€ | 1552€ |
2021-10-01 | 9 | RUE MADAME SORNAS | 4 | 124 | 831 | 173000€ | 1395€ |
2020-03-31 | 5 | RUE PIERRE MOREAU | 2 | 50 | 87 | 60000€ | 1200€ |
2023-04-14 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 59 | 41000€ | 569€ |
2021-01-22 | 10 | RUE PIERRE MOREAU | 2 | 90 | 145 | 45000€ | 500€ |
2022-12-14 | 21 | RUE HOCHE | 6 | 118 | 389 | 103000€ | 873€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DU CHATEAU | 2 | 28 | 105 | 39100€ | 1396€ |
2022-12-20 | 28 | RUE PIERRE MOREAU | 5 | 74 | 173 | 30000€ | 405€ |
2022-02-25 | 64 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 320 | 70000€ | 933€ |
2021-04-20 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 130 | 344 | 191500€ | 1473€ |
2021-07-06 | 36 | RUE PIERRE MOREAU | 3 | 84 | 176 | 90000€ | 1071€ |
2019-07-10 | 26 | RUE MADAME SORNAS | 5 | 138 | 530 | 152000€ | 1101€ |
2021-03-05 | 15 | RUE DU CHATEAU | 2 | 78 | 471 | 200000€ | 2564€ |
2019-09-30 | 10 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 59 | 174 | 65000€ | 1102€ |
2022-03-21 | 10 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 59 | 174 | 80000€ | 1356€ |
2022-06-28 | 37 | BD JULES JORAN | 3 | 74 | 673 | 115000€ | 1554€ |
2021-02-22 | 6 | RUE JEHAN FOUQUET | 3 | 38 | 291 | 70000€ | 1842€ |
2021-02-15 | 41 | BD JULES JORAN | 4 | 90 | 631 | 145050€ | 1612€ |
2020-12-07 | 13 | RUE HONORE DE BALZAC | 7 | 156 | 666 | 80000€ | 513€ |
2019-09-12 | 23 | BD JULES JORAN | 6 | 185 | 1000 | 245000€ | 1324€ |
2022-07-21 | 23 | BD JULES JORAN | 6 | 185 | 1000 | 260000€ | 1405€ |
2020-12-22 | 14 | RUE JEHAN FOUQUET | 4 | 55 | 175 | 70000€ | 1273€ |
2021-04-27 | 48 | IMP DU GAULT | 3 | 46 | 798 | 60000€ | 1304€ |
2021-09-06 | 14 | RUE VOLTAIRE | 8 | 160 | 144 | 192000€ | 1200€ |
2020-09-23 | 24 | RUE VOLTAIRE | 4 | 84 | 491 | 120000€ | 1429€ |
2022-04-22 | 34 | RUE MADAME SORNAS | 3 | 84 | 568 | 184000€ | 2190€ |
2020-10-23 | 72 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 388 | 38000€ | 760€ |
2021-02-05 | 20 | RUE VOLTAIRE | 5 | 80 | 54 | 65000€ | 813€ |
2022-03-29 | 8 | RUE GAMBETTA | 2 | 59 | 197 | 99900€ | 1693€ |
2021-07-01 | 14 | BD JULES JORAN | 5 | 121 | 459 | 149250€ | 1233€ |
2022-10-21 | 43 | IMP DES ACACIAS | 4 | 75 | 905 | 197000€ | 2627€ |
2022-04-21 | 17 | BD JULES JORAN | 4 | 110 | 990 | 197000€ | 1791€ |
2022-09-15 | 24 | BD JULES JORAN | 3 | 67 | 320 | 136000€ | 2030€ |
2022-12-07 | 20 | IMP DU GAULT | 5 | 249 | 673 | 300000€ | 1205€ |
2022-04-29 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 121 | 117 | 130000€ | 1074€ |
2021-06-14 | 51 | RUE MARCEAU | 4 | 97 | 1432 | 115000€ | 1186€ |
2019-05-29 | 11 | RUE VOLTAIRE | 5 | 152 | 351 | 300000€ | 1974€ |
2021-09-22 | 39 | RUE MARCEAU | 9 | 255 | 596 | 298000€ | 1169€ |
2022-02-10 | 49 | RUE MARCEAU | 2 | 38 | 432 | 113500€ | 2987€ |
2020-12-11 | 71 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 0 | 45000€ | 750€ |
2020-05-28 | 21 | RUE ERNEST BELLANGER | 3 | 75 | 84 | 45500€ | 607€ |
2021-06-30 | 12 | RUE TERTRE DE L HORLOGE | 3 | 91 | 176 | 130000€ | 1429€ |
2022-03-01 | 18 | RUE RENAN | 3 | 72 | 266 | 127500€ | 1771€ |
2021-06-29 | 23 | RUE VOLTAIRE | 2 | 36 | 164 | 80000€ | 2222€ |
2019-09-18 | 41 | RUE D DEPORTES POLITIQUES | 3 | 55 | 245 | 93000€ | 1691€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DE L ARGENTERIE | 3 | 72 | 903 | 65000€ | 903€ |
2020-03-11 | 10 | IMP DES ACACIAS | 6 | 158 | 652 | 230000€ | 1456€ |
2021-09-24 | 32 | RUE ERNEST BELLANGER | 3 | 70 | 103 | 30000€ | 429€ |
2021-06-07 | 37 | RUE D DEPORTES POLITIQUES | 3 | 86 | 266 | 73000€ | 849€ |
2019-09-27 | 19 | RUE GAMBETTA | 4 | 120 | 272 | 65000€ | 542€ |
2023-01-05 | 1 | RUE DE L ARGENTERIE | 5 | 73 | 649 | 176000€ | 2411€ |
2020-04-29 | 3 | BD JULES JORAN | 4 | 80 | 500 | 100300€ | 1254€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DESCARTES | 4 | 85 | 157 | 68500€ | 806€ |
2020-04-16 | 31 | RUE VOLTAIRE | 3 | 60 | 394 | 143000€ | 2383€ |
2020-06-16 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 75 | 33 | 22000€ | 293€ |
2020-10-07 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 106 | 858 | 179500€ | 1693€ |
2022-03-02 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 99 | 257 | 101800€ | 1028€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 76 | 702 | 100500€ | 1322€ |
2021-07-08 | 25 | RUE MARCEAU | 4 | 50 | 119 | 32000€ | 640€ |
2022-01-17 | 26 | RUE DE LA COQUELINIERE | 5 | 107 | 768 | 200000€ | 1869€ |
2020-01-03 | 4 | RUE PIERRE COLIN | 4 | 74 | 500 | 123282€ | 1666€ |
2022-08-31 | 20 | RUE D DEPORTES POLITIQUES | 5 | 120 | 499 | 185000€ | 1542€ |
2021-06-08 | 12 | IMP BELLEVUE | 4 | 92 | 455 | 175000€ | 1902€ |
2021-01-18 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 535 | 139500€ | 1268€ |
2020-01-24 | 27 | RUE VOLTAIRE | 2 | 37 | 16 | 36000€ | 973€ |
2022-10-07 | 8 | RUE TROUSSEAU | 5 | 99 | 0 | 168500€ | 1702€ |
2019-08-01 | 14 | RUE MARCEAU | 3 | 60 | 225 | 54000€ | 900€ |
2023-02-06 | 11 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 90 | 326 | 113500€ | 1261€ |
2021-08-26 | 10 | IMP BELLEVUE | 3 | 83 | 419 | 156000€ | 1880€ |
2019-07-25 | 10 | IMP BELLEVUE | 2 | 84 | 419 | 152000€ | 1810€ |
2023-01-17 | 10 | RUE MARCEAU | 1 | 31 | 292 | 58000€ | 1871€ |
2021-12-01 | 22 | RUE DE LA COQUELINIERE | 4 | 112 | 467 | 200000€ | 1786€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DU PICHON | 2 | 81 | 500 | 55000€ | 679€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 25 | 346 | 100000€ | 4000€ |
2023-03-07 | 35 | RUE GAMBETTA | 3 | 49 | 86 | 89000€ | 1816€ |
2021-09-27 | 4 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 90 | 2165 | 140000€ | 1556€ |
2022-05-03 | 5 | RUE DE LA COQUELINIERE | 5 | 110 | 591 | 175000€ | 1591€ |
2019-12-10 | 12 | RUE GILBERT COMBETTES | 3 | 96 | 220 | 150000€ | 1563€ |
2019-05-28 | 10 | RUE D DEPORTES POLITIQUES | 4 | 170 | 604 | 110000€ | 647€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DES TANNERIES | 4 | 93 | 192 | 110000€ | 1183€ |
2022-03-01 | 56 | RUE VOLTAIRE | 5 | 83 | 280 | 76500€ | 922€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DE LA COQUELINIERE | 4 | 87 | 484 | 162000€ | 1862€ |
2022-11-08 | 86 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 155 | 140000€ | 1556€ |
2021-10-08 | 8 | RUE GILBERT COMBETTES | 4 | 76 | 426 | 148000€ | 1947€ |
2020-07-28 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 54 | 354 | 23000€ | 426€ |
2022-09-08 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 54 | 354 | 120000€ | 2222€ |
2019-07-18 | 58 | RUE VOLTAIRE | 5 | 105 | 118 | 80000€ | 762€ |
2022-12-30 | 11 | RUE PIERRE COLIN | 4 | 75 | 354 | 94000€ | 1253€ |
2020-08-13 | 16 | RUE GILBERT COMBETTES | 3 | 55 | 555 | 110000€ | 2000€ |
2023-04-20 | 8 | RUE DE LA COQUELINIERE | 5 | 106 | 561 | 150000€ | 1415€ |
2022-02-07 | 11 | RUE D DEPORTES POLITIQUES | 3 | 83 | 617 | 155000€ | 1867€ |
2021-03-26 | 2 | RUE RENAN | 3 | 125 | 332 | 175000€ | 1400€ |
2022-01-27 | 12 | RUE MICHELET | 5 | 84 | 532 | 115000€ | 1369€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DE LA FOULERIE | 8 | 219 | 790 | 290000€ | 1324€ |
2021-08-05 | 7 | RUE VELPEAU | 3 | 80 | 177 | 115000€ | 1438€ |
2022-07-28 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 95 | 400 | 178500€ | 1879€ |
2019-06-17 | 4 | IMP SAINT MALO | 5 | 117 | 823 | 183000€ | 1564€ |
2021-03-01 | 4 | IMP SAINT MALO | 5 | 117 | 823 | 190000€ | 1624€ |
2021-08-02 | 5 | IMP SAINT MALO | 5 | 78 | 637 | 162000€ | 2077€ |
2022-09-26 | 18 | RUE DU BEC SEC | 4 | 80 | 504 | 140000€ | 1750€ |
2023-06-12 | 289 | SAINT MALO | 3 | 73 | 500 | 115000€ | 1575€ |
2020-09-09 | 29 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 123 | 743 | 166000€ | 1350€ |
2021-02-04 | 18 | RUE D AMBOISE | 4 | 113 | 789 | 76500€ | 677€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 95 | 235 | 143000€ | 1505€ |
2020-02-07 | 25 | RUE LOUIS DELAMOTTE | 8 | 178 | 700 | 160000€ | 899€ |
2021-11-08 | 18 | RUE VELPEAU | 4 | 76 | 765 | 128000€ | 1684€ |
2019-10-30 | 69 | RUE VOLTAIRE | 5 | 130 | 902 | 183500€ | 1412€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DES CHARBONNIERES | 3 | 77 | 500 | 163000€ | 2117€ |
2021-08-10 | 9001 | LA BARURIE | 6 | 166 | 2772 | 334281€ | 2014€ |
2021-08-02 | 18 | RUE D AMBOISE | 6 | 161 | 676 | 236933€ | 1472€ |
2023-04-12 | 22 | RUE D AMBOISE | 4 | 85 | 900 | 200000€ | 2353€ |
2022-05-16 | 74 | RUE VOLTAIRE | 1 | 37 | 4140 | 100000€ | 2703€ |
2020-10-21 | 13 | RUE DES CHARBONNIERES | 6 | 164 | 675 | 223000€ | 1360€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DE LA PEPINIERE | 2 | 60 | 725 | 205000€ | 3417€ |
2020-08-21 | 4 | IMP DU FOULOIR | 4 | 107 | 897 | 181045€ | 1692€ |
2020-04-23 | 1 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 3 | 113 | 847 | 100000€ | 885€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DE TOURNEBOEUF | 5 | 115 | 706 | 134000€ | 1165€ |
2020-08-26 | 2 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 7 | 201 | 802 | 240000€ | 1194€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 76 | 664 | 163700€ | 2154€ |
2020-10-29 | 3 | PL LELU | 3 | 90 | 71 | 112500€ | 1250€ |
2019-05-29 | 142 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 135 | 140000€ | 1429€ |
2022-08-09 | 142 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 135 | 166160€ | 1696€ |
2021-06-25 | 4 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 1 | 36 | 111 | 120000€ | 3333€ |
2019-09-05 | 26 | RUE ANDRE BAUCHANT | 6 | 211 | 682 | 309000€ | 1464€ |
2023-04-20 | 26 | RUE ANDRE BAUCHANT | 6 | 211 | 682 | 351000€ | 1664€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DES MARAIS | 4 | 110 | 366 | 176900€ | 1608€ |
2021-01-20 | 146 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 148 | 244 | 69000€ | 466€ |
2022-08-22 | 7 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 77 | 662 | 200000€ | 2597€ |
2021-06-24 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 355 | 126010€ | 1146€ |
2021-07-02 | 6 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 4 | 80 | 933 | 127000€ | 1588€ |